¡Atención al futuro aventurero de la construcción y aficionado del diseño! Antes de ponerte el casco y lanzarte a edificar tu próximo proyecto, hay algunas cosas esenciales que debes saber para evitar la frustración.
Planificación Sólida
Un buen plan es como un GPS confiable; sin él, podrías perderte en un laberinto de cemento, medidas e instalaciones.
Contratistas Calificados
Asegúrate de que tanto tu contratista general como los subcontratistas estén registrados y sean capaces de leer e interpretar los planos elaborados por los ingenieros, arquitectos y diseñadores que contrataste.
Definición de roles
Clarifica bien los roles de cada miembro del equipo. No es lo mismo mezclar concreto, instalar losas, enmasillar o gestionar permisos.
Gestión de riesgos
Identifica y maneja los riesgos potenciales. Es mejor evaluar las condiciones existentes y anticipar problemas que enfrentar sorpresas desagradables como una fuga inesperada.
Permisos y seguridad
No omitas los protocolos de permisos y seguridad. Obtén todos los permisos necesarios del municipio y asegúrate de que los contratistas sigan las medidas de seguridad al pie de la letra.
Inspector y PM
Considera contratar a un inspector y un Project Manager (PM). Aunque es un costo adicional, tener estos profesionales ahorrará muchos dolores de cabeza y posibles sobrecostos.
Presupuesto realista
Crear un presupuesto realista es crucial. Soñar no cuesta nada, pero construir sí. Evita los cambios de órdenes a medio camino.
Materiales de calidad
Opta por materiales sostenibles y duraderos. La calidad importa. Investiga y encuentra inspiración en nuestra revista.
Participación activa
Involúcrate en el proyecto. Está presente y realiza reuniones periódicas con el equipo para tomar decisiones y hacer ajustes necesarios. Reúne imágenes inspiradoras, y compártelas con el equipo para poder estar en la misma página y visualizar juntos cómo quieres que se vea la remodelación.
Revisión final
Dedícale tiempo suficiente al punch list, repasando cada detalle con los contratistas para asegurarse de que todo esté perfecto.
Siguiendo estos consejos, estarás bien encaminado hacia un proyecto de construcción exitoso y sin contratiempos. ¡Manos a la obra!
