El desarrollo de 44 residencias marca la primera nueva construcción residencial en el área de Garden Hills y San Patricio en más de una década, combinando una ubicación estratégica, diseño contemporáneo y una propuesta residencial de escala boutique.
Un nuevo proyecto residencial llega a uno de los sectores más establecidos y solicitados del área metropolitana. The Legacy, un desarrollo de 44 residencias ubicado en la avenida Luis Vigoreaux, entre Garden Hills y San Patricio, representa la primera nueva construcción residencial que recibe el área en más de veinticinco años.
Desarrollado por RioBlanco Capital, The Legacy representa una inversión de $45 millones y propone una nueva alternativa para quienes buscan permanecer en Guaynabo y disfrutar de las ventajas de una residencia de nueva construcción. Su ubicación ofrece acceso directo al Expreso Martínez Nadal y la Carretera 2, a minutos de Hato Rey y la Milla de Oro, y cerca de San Patricio Plaza, escuelas, servicios de salud y otros puntos clave del área metropolitana.
“Garden Hills no es un sector emergente; es uno de los vecindarios más solicitados del área metropolitana. Vimos una necesidad muy clara entre familias que querían permanecer en la comunidad donde han vivido o crecido, pero que para encontrar una residencia de nueva construcción tenían que mudarse fuera del área. The Legacy responde a esa demanda con una propuesta contemporánea que complementa una comunidad ya establecida, manteniendo la escala y el sentido de pertenencia que la distinguen”, expresó Gabriel Jiménez, cofundador y Principal de RioBlanco Capital LLC.
El proyecto responde particularmente a un comprador que valora la ubicación y quiere permanecer conectado a su comunidad: desde residentes de Garden Hills, Torrimar y Caparra que buscan una residencia más manejable, con menos mantenimiento y mayores amenidades, hasta profesionales y familias jóvenes que trabajan en el área metropolitana y personas que regresan a Puerto Rico y desean volver al entorno donde crecieron.
El edificio de siete niveles contará con residencias de dos y tres habitaciones, caracterizadas por una arquitectura de líneas limpias, interiores de planta abierta y una paleta neutral concebida para trascender tendencias. Con solo 44 unidades, The Legacy apuesta por una escala boutique que busca fomentar un sentido de comunidad y una experiencia residencial más personalizada.
Las residencias de dos habitaciones, ubicadas entre los pisos dos y seis, cuentan con 1,467 pies cuadrados de área total, 2.5 baños, balcón privado y dos estacionamientos, con precios comenzando en $1.2 millones El séptimo nivel estará compuesto por cuatro residencias penthouse de tres habitaciones, con 2,934 pies cuadrados de área total, 3.5 baños, dos balcones y tres estacionamientos, con precios comenzando en $2.95 millones.
En el interior, los espacios integran sala y comedor en distribuciones abiertas, cocinas con gabinetes de Molteni & C y amplias ventanas y puertas corredizas de impacto de piso a techo que permiten aprovechar la luz natural y enmarcan las vistas hacia el arbolado y el perfil urbano de Guaynabo. Cada residencia contará además con laundry, pantry y cuarto mecánico de aire acondicionado independiente.
La propuesta se extiende a una selección de amenidades y servicios diseñados para complementar la experiencia residencial, incluyendo piscina y jacuzzi, gimnasio equipado con máquinas Technogym, salón de actividades y áreas verdes. El proyecto contará además con lobby con servicio de concierge y seguridad 24/7, planta eléctrica y cisterna de respaldo para el edificio completo, cuarto de correo y almacenamiento seguro para bicicletas.
En respuesta a las nuevas necesidades de movilidad, cada apartamento tendrá uno de sus estacionamientos equipado con cargador para vehículo eléctrico (EV). El edificio dispondrá también de 19 estacionamientos para visitantes.
La arquitectura de The Legacy está a cargo de Jota Arkitekts, con visualizaciones de 3DUS. Las ventas y el mercadeo están a cargo exclusivamente de RBJC Development LLC. El proyecto cuenta con la aprobación del Departamento de Asuntos del Consumidor (DACO).
Más que introducir un nuevo edificio al sector, The Legacy busca dar continuidad a la identidad de una comunidad establecida y ofrecer una alternativa de nueva construcción para su próxima generación de residentes.
