Por: Arq. Maricarmen Conaway Mediavilla AIA | MC Estudio de Arquitectura
El proyecto de Base Co-Work surge del interés de dos empresarios puertorriqueños, Luis Baez-Black y Alberto Lugo, quienes estaban interesados en adquirir un edificio existente en Santurce para desarrollar un proyecto comercial de co-working con espacios compartidos para actividades, además de establecer las oficinas de las compañías de ambos.
Así comenzamos el proyecto, visitando varios edificios vacantes en Santurce y escuchando las ideas de ambos. Para mí, como arquitecta, siempre es emocionante ser parte de un proyecto que desde sus principios promueve reactivar espacios en la ciudad e integrarse y promover la actividad comercial en la zona.
El edificio que adquirieron está localizado en la avenida Ponce de León, esquina Fidalgo Díaz y fue diseñado originalmente en 1962 por SACMAG. Es un edificio de estilo modernista con unas líneas muy limpias y elegantes que decidimos respetar e intentar impactar de manera mínima en su exterior. En el diseño interior se propuso crear un ambiente distinto en cada nivel y diferentes zonas de cada uno.
En el primer nivel, mantuvimos la percepción original del espacio amplio y contínuo.
Articulamos el área del vestíbulo, diseñando una mampara y ‘trellies’ en madera y acero en la cual reinterpretamos el quiebrasol del exterior del edificio. Esto nos permitió definir el espacio que te recibe, crear un área de estar y mantener una continuidad visual. En este nivel se definen varias zonas que son adaptables a diferentes usos, espacio de ‘pantry’, mesas informales para comer y reunirse, áreas de trabajo, tarima para actividades y presentaciones, phone booths y área de lockers.
En la planta baja se diseñó además de los espacios típicos de los demás niveles de área de pantry, sala de conferencias y phone booths, un salón para entrenamientos y/o actividades. En el nivel de la azotea se propuso una terraza con tablado y área de ‘pantry bar’.
¿Hubo algún material o diseño original valioso que decidieron mantener, rescatar, restaurar o innovar? Háblanos de tu selección de muebles, textiles, materiales, colores para este proyecto. en qué te basaste?
Además de respetar el diseño exterior del edificio, mantuvimos el piso en terrazo integral existente del primer nivel y la planta baja. En el primer piso, articulamos la zona de sala informal cambiando el material del piso a madera y cambiando el nivel a unos escalones más arriba.
La selección del mobiliario, textiles y materiales para los espacios de oficinas fue con tonos neutrales. El cerramiento de las oficinas es principalmente en cristal para permitir la iluminación natural, sentido de amplitud y percibir la simultaneidad de actividades en el espacio.
En el área de los ‘pantry’ y espacios de estar se incorporan muebles con colores mas vivos y vegetación natural. Los empapelados también son parte de la propuesta para ambientar los phone booths y salas de conferencias.
Suplidores:
Contratista: 504 Construction Managers
Construcción de Mampara y Trellies: La Productora, Martin Albarrán y Carlos Silva
Storefront - Glasstra
Ventanas pisos 2-5 - San Miguel Windows
Losas de Pared y Piso Baños - The Tile Shop
Muebles de Vestíbulo y Pantry Areas_ Krone
Mesas de Picnic @ Pantry Areas - West Elm
Lámparas Conference Rooms - Krone
Lámparas generales - Caribe Sales
BASE CO-WORK, located at 1666 Ponce de León Avenue in Santurce, is a commercial co-working project. Architect Maricarmen Conaway Mediavilla, AIA designed the renovation of the building.
The scope of the work included the remodeling an existing five story building to create coworking office spaces, lounge areas, conference rooms, and the design of a rooftop terrace. Conaway tells us: “For me, as an architect, it’s always exciting to be part of a project that promotes reactivating vacant buildings in the city that promote commercial activity in the area.” She also adds: “The existing design of the building is of modernist style with very clean and elegant lines that we decided to respect and try to have a minimal impact on its exterior. In the interior, with the proposed design we create a different environment on each floor, articulating the areas”.
A Modo de Vida le enorgullece en reseñar y apoyar a las mujeres arquitectas.
Maricarmen es graduada de la Escuela de Arquitectura de la Universidad Politécnica de Puerto Rico con Master de la Universidad Politécnica de Catalunya en Barcelona y posee un bachillerato en Comunicaciones del American University en Washington, DC. Es una de las galardonadas en la exhibición “El Impacto de las Arquitectas en Puerto Rico” del Capítulo de PR del Instituto Americano de Arquitectos.
